Yeni Airbnb yasası kiracıya önemli bir yasak getirir. Kendi oturmak için konut kiralayan kiracı, bu konutu kendi adına ve hesabına turizm amaçlı olarak başkalarına kiralayamaz.[1] Bunu yapan kiracıya her sözleşme için idari para cezası verilir.[2]
Kısa süreli konaklayan kullanıcı için de kurallar vardır. İzin belgeli konutu kiralayan kullanıcı da konutu kendi adına üçüncü kişilere kiralayamaz. Tüzel kişinin kiraladığı konutu kendi personeline kullandırması bu yasağın dışındadır.[1] Belge sahibiyle kullanıcı arasındaki sözleşme, sözleşmede belirtilen sürenin sonunda kendiliğinden sona erer.[3]
Kullanıcıyı koruyan hükümler de bulunur. İzin belgesi iptal edilse bile kullanıcının hakları sözleşme süresi sonuna kadar devam eder.[4] Konut sözleşmeye uygun teslim edilmezse belge sahibine ceza verilir.[5] Ardından verilen on beş günlük sürede alınan ödeme iade edilmezse ayrıca ceza uygulanır.[6]
Tek seferde yüz günden uzun süreli kiralamalar bu Kanunun kapsamı dışındadır.[7] Yasağın yaptırımları için izinsiz kiralama cezalarına, uzun süreli kiralamanın bağlı olduğu kurallar için kira sözleşmesine uygulanan kanunlara bakabilirsiniz.
- 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.3/7 ↩
- 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.4/1-ç ↩
- 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.3/9 ↩
- 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.5/2 ↩
- 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.4/2-d ↩
- 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.4/2-e ↩
- 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.1/3 ↩
İlgili sorular
