İçeriğe geç
Ara
Kira ve tahliye

İzinsiz Airbnb kiralamasına hangi ceza verilir?

Yayın:

İzin belgesi olmadan konutunu turizm amaçlı kiraya verene, kiraladığı her bir konut için idari para cezası verilir ve belge alması için on beş gün süre tanınır.[1] Bu sürede belge alınmadan kiralamaya devam edilirse daha yüksek bir ceza uygulanır ve bir kez daha on beş gün verilir.[2] Faaliyet buna rağmen sürerse Kanundaki en yüksek ceza kademesi uygulanır.[3]

Ceza yalnız ev sahibine verilmez.

  • Kendi oturmak için kiraladığı konutu turizm amaçlı kiraya veren kiracıya her sözleşme için ceza verilir.[4]
  • Belgeli konutu kiralayıp kendi adına başkasına kiraya veren kişiye de her sözleşme için ceza verilir.[5]
  • Belgesiz konutun kiralanmasına aracılık edene her sözleşme için ceza verilir.[6]
  • Bakanlık uyarısına rağmen ilanı yirmi dört saat içinde kaldırmayan platforma her konut için ceza verilir, içeriğin çıkarılmasına ya da erişimin engellenmesine karar verilir.[7]

Platform dışındaki bu cezaları konutun bulunduğu yerin en büyük mülki idare amiri verir, platform cezalarını Bakanlık uygular.[8] Kanunda maktu olarak yazılan idari para cezaları her yıl yeniden değerleme oranında artırılarak uygulanır.[9]

Cezadan kaçınmanın yolu, kiralamaya başlamadan önce turizm konutu izin belgesini almaktır. Ceza kararına karşı başvuru yolu için belgesiz kiralama cezasına itirazı okuyabilirsiniz.

Kaynaklar
  1. 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.4/1-a ↩
  2. 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.4/1-b ↩
  3. 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.4/1-f ↩
  4. 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.4/1-ç ↩
  5. 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.4/1-c ↩
  6. 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.4/1-d ↩
  7. 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.4/1-e ↩
  8. 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.4/3 ↩
  9. 5326 sayılı Kabahatler Kanunu m.17/7 ↩

İlgili sorular

Sizi arayalım.

Adınızı ve numaranızı bırakın, konunuzu birkaç cümleyle yazın.

Hemen konuşmak isterseniz avukatı telefonla arayın ya da WhatsApp'tan yazın.