Anahtar teslim tutanağı, kiralananın kiraya verene hangi gün ve ne durumda geri verildiğini gösteren, iki tarafın imzaladığı belgedir. Geri vermenin geçerliliği bu belgeye bağlı değildir, tutanak bir ispat aracıdır. Taraflardan her biri hakkını dayandırdığı olguların varlığını ispatla yükümlüdür.[1]
Tutanağın değeri, geri verme anına bağlanan şu kurallardan doğar.
- Kiracı kiralananı ne durumda teslim almışsa kira sözleşmesinin bitiminde o durumda geri vermekle yükümlüdür.[2]
- Kiracı, sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla kiralananda meydana gelen eskimelerden ve bozulmalardan sorumlu değildir.[2]
- Kiraya veren, geri verme sırasında kiralananın durumunu gözden geçirmek ve kiracının sorumlu olduğu eksiklikleri ve ayıpları ona hemen yazılı olarak bildirmek zorundadır.[3]
- Bildirim yapılmazsa kiracı her türlü sorumluluktan kurtulur, olağan incelemeyle belirlenemeyecek eksiklik ve ayıplarda ise sorumluluğu devam eder.[3]
Tutanak, teslim gününü ve kiralananın o günkü durumunu iki tarafın imzasıyla sabitler. Kiraya verenin gördüğü eksiklikler aynı belgeye yazılırsa yazılı bildirimin yapıldığı da belgelenmiş olur.
Belgeye yazılacak kayıtlar için tutanakta yer alacak bilgiler, güvencenin geri alınması için depozito iadesi, sözleşmeyi bitirme yolları için kira sözleşmesinin sona erdirilmesi yazısına bakabilirsiniz.
İlgili sorular
