İntifa hakkı sahibi, malı zilyetliğinde bulundurur, yönetir, kullanır ve ondan yararlanır. Buna karşılık malı iyi bir yönetici özeniyle kullanmak, olağan bakım ve işletme giderlerini karşılamak ve hak sona erince malı malike geri vermekle yükümlüdür.
Yetkilerin merkezinde zilyetlik, yönetim, kullanma ve yararlanma vardır.[1] Hak süresi içinde olgunlaşan doğal ürünler hak sahibine aittir.[2] Sözleşmede aksine hüküm yoksa ve hakkın şahsen kullanılması gerektiği anlaşılmıyorsa kullanma başkasına devredilebilir.[3]
Yükümlülükler daha geniştir.
- Malın muhafazası ve olağan bakımı için gerekli onarım ve yenilemeleri yapar.[4]
- Olağan bakım ve işletme giderleri ile vergi ve resimler intifa süresince ona aittir.[5]
- Taşınmazın ekonomik özgülenme yönünü malike önemli zarar verecek şekilde değiştiremez.[6]
- Olağan sınırı aşan yararlanmayla elde edilen ürünler malike kalır.[7]
Hak sona erince mal malike geri verilir.[8] Hak sahibi, zararın kendi kusurundan doğmadığını ispat etmedikçe malın yok olmasından ya da değer kaybından sorumludur, ama olağan kullanımdan doğan değer azalmasından sorumlu değildir.[9]
Malikin karşı haklarını çıplak malikin hak ve yükümlülükleri gösterir. Konut üzerindeki benzer bir hakla karşılaştırma için oturma hakkı ile intifa farkına bakılabilir.
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.803 ↩
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.804 ↩
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.806 ↩
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.812 ↩
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.813 ↩
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.817 ↩
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.816 ↩
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.799 ↩
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.800 ↩
İlgili sorular
