Airbnb izin belgesini Kültür ve Turizm Bakanlığı verir ve Bakanlık bu yetkisini valilik aracılığıyla da kullanabilir.[1] Belgeyi alma yükümlülüğü kiraya verene aittir.[2] Kiraya veren, konutun maliki ya da konut üzerinde intifa veya üst hakkı bulunan kişidir.[3]
Belge yalnız konut için verilir. Kanun, tapu sicilinde konut amaçlı kayıtlı olan ya da üzerinde konut amaçlı kat irtifakı veya kat mülkiyeti bulunan bağımsız bölümü konut sayar.[4]
- Bağımsız bölümün bulunduğu binadaki tüm kat maliklerinin oy birliğiyle aldığı uygunluk kararı sunulur, sitelerde bu karar yalnız o bina için aranır.[5]
- Üçten fazla bağımsız bölümü olan binada aynı kişi adına bölümlerin en fazla yüzde yirmi beşi için belge düzenlenebilir.[6]
- Aynı binada beşten fazla bölüm için başvuruda işyeri açma ve çalışma ruhsatı da istenir.[6]
Yönetim planı kısa süreli kiralamaya izin veren, resepsiyon, güvenlik ve günlük temizlik hizmeti bulunan yüksek nitelikli konutlarda oy birliği ve sayı sınırı aranmaz.[7] Belge ve plaket ücretlerini Bakanlık belirler.[1] Belge alındıktan sonra konutun girişine plaket asılır.[8]
Oy birliği kararının alınacağı toplantı kat malikleri kurulunda yapılır. Belge alınmadan başlanan kiralamanın sonuçları için izinsiz kiralama cezalarına bakın.
- 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.3/2 ↩
- 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.3/5 ↩
- 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.2/1-d ↩
- 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.2/1-e ↩
- 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.3/3 ↩
- 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.3/4 ↩
- 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.3/10 ↩
- 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun m.3/1 ↩
İlgili sorular
