Kira tespit davasında verilen karara karşı önce istinaf yoluna, şartları varsa ardından temyiz yoluna başvurulur. İstinaf başvuru süresi iki haftadır ve ilamın taraflardan her birine usulen tebliğiyle işlemeye başlar.[1]
Başvuru şu şekilde yapılır.
- İstinaf dilekçesi kararı veren mahkemeye ya da başka bir yer mahkemesine verilebilir.[2]
- Dilekçeye karşı tarafın sayısı kadar örnek eklenir.[3]
- Dilekçede başvuru sebepleri ve gerekçesi ile talep sonucu yer alır.[4]
İlk derece mahkemesinin nihai kararlarına karşı istinaf yoluna başvurulabilir.[5] Miktar veya değeri kanundaki parasal sınırı geçmeyen malvarlığı davalarına ilişkin kararlar ise kesindir.[6]
Bölge adliye mahkemesinin temyizi mümkün nihai kararına karşı tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içinde temyiz yoluna gidilebilir.[7] Sulh hukuk mahkemesinin görevine giren davalarda temyiz yolu kural olarak kapalıdır. Kira ilişkisinden doğan ve alacak davası olmayan davalarda temyiz, üç aylık kira tutarı temyiz sınırının üzerindeyse mümkündür.[8]
Yargıtay uygulamasında kira tespit ilamları kesinleşmeden takibe konu edilemez. Tespit edilen kira farkının istenebilmesi için de kararın kesinleşmesi aranır.
Kesinleşme sonrası için birikmiş kira farkının tahsiline, kararın etkisi için yeni kira bedelinin geçerlilik tarihine, ilk derece aşaması için davanın nasıl açıldığına bakabilirsiniz.
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu m.345/1 ↩
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu m.343/1 ↩
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu m.342/1 ↩
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu m.342/2 ↩
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu m.341/1 ↩
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu m.341/2 ↩
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu m.361/1 ↩
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu m.362/1 ↩
İlgili sorular
