Müteselsil kefil, kiracı borcunu ödemediğinde kiraya verenin önce kiracıyı takip etmesini bekleyemez. Kefil bu sıfatla yükümlülük altına girmişse alacaklı, borçluyu takip etmeden kefili takip edebilir.[1] Bunun için borçlunun ifada gecikmesi ve ihtarın sonuçsuz kalması veya açıkça ödeme güçsüzlüğü içinde olması gerekir.[1]
Birden çok kefil varsa, borçluyla birlikte veya kendi aralarında müteselsil kefil olarak yükümlülük altına giren kefillerden her biri borcun tamamından sorumlu olur.[2] Sorumluluğun üst sınırı sözleşmedir. Kefil her durumda kefalet sözleşmesinde belirtilen azami miktara kadar sorumludur.[3]
Kefalet yazılı yapılmadıkça ve kefil azami miktarı, kefalet tarihini ve müteselsil kefil olduğunu kendi el yazısıyla belirtmedikçe geçerli olmaz.[4] Eşlerden biri, mahkemece verilmiş ayrılık kararı ya da yasal ayrı yaşama hakkı yoksa, ancak diğerinin yazılı rızasıyla kefil olabilir.[5] Aynı maddede sayılan kefaletlerde, örneğin ticaret siciline kayıtlı işletme sahibinin işletmesiyle ilgili verdiği kefalette, eşin rızası aranmaz.[5] Gerçek kişinin verdiği kefalet, sözleşmenin kurulmasından başlayarak on yılın geçmesiyle kendiliğinden ortadan kalkar.[6]
Metinde kefil yerine garantör yazması sonucu değiştirmez. Kefaletin şekline, kefil olma ehliyetine ve eşin rızasına ilişkin hükümler, gerçek kişilerin başka ad altında verdiği kişisel güvencelere de uygulanır.[7]
Kefil kaydına imzadan önce nasıl bakılacağı kira sözleşmesi hazırlanırken dikkat edilecekler yazısındadır. Kiracı ödemezse izlenen yol için kira borcunu ödemeyen kiracının tahliyesi yazısına bakabilirsiniz.
İlgili sorular
