İpotek yabancı para üzerinden kurulabilir, ancak kanun bunu kredi kuruluşlarının verdiği krediler için öngörür. Yurt içinde ya da dışında faaliyette bulunan kredi kuruluşlarınca yabancı para üzerinden veya yabancı para ölçüsüyle verilen kredileri güvence altına almak için yabancı para üzerinden taşınmaz rehni kurulabilir.[1]
Genel kural Türk parasıdır. Taşınmaz rehni, miktarı Türk parasıyla gösterilen belli bir alacak için kurulabilir.[1]
Yabancı para ipoteğinde aynı madde üç kural koyar.[1]
- Her derecenin ifade ettiği miktar, rehin konusu alacağın tespit edildiği para türü üzerinden gösterilir.
- Aynı derecede birden fazla para türü kullanılarak rehin kurulamaz.
- Rehin haklarının hangi yabancı paralar üzerinden kurulabileceğini Cumhurbaşkanı belirler.
Derece boşaldığında para türü değişebilir. Yabancı para üzerinden kurulan rehne ait derece boşalırsa yerine, tescil edileceği tarihteki karşılığı Türk parası ya da yabancı para üzerinden rehin kurulabilir. Türk parasıyla kurulmuş rehne ait derece boşalırsa yerine, tescil tarihindeki karşılığı yabancı para üzerinden rehin kurulabilir.[1] Karşılıkların hesabında hesap günündeki Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası döviz alış kuru esas alınır.[1]
Kuruluş adımları için ipoteğin kurulması yazısına, derece düzeni için sabit dereceler yazısına bakabilirsiniz.
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.851 ↩
İlgili sorular
