Yapı kayıt belgesi, 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması amacıyla, maddedeki süre içinde başvurulması, şartların yerine getirilmesi ve kayıt bedelinin ödenmesi halinde verilebilen belgedir.[1] Belge yapının kullanım amacına yöneliktir.[1]
Belgenin sonuçları kanunda ve Usul ve Esaslarda sayılmıştır.
- Talep halinde yapıya, ait olduğu abone grubu dikkate alınarak geçici olarak su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilir.[1]
- Belge verilen yapıyla ilgili İmar Kanunu uyarınca alınmış yıkım kararları ile tahsil edilemeyen idari para cezaları iptal edilir.[1]
- Yapı ruhsatı alıp da yapı kullanma izin belgesi almamış veya yapı ruhsatı bulunmayan yapılarda, maliklerin tamamının muvafakati ve umumi hizmet alanlarına denk gelen alanların terki halinde, yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edilebilir.[1]
- Belge verilen yapılarda işyeri açma ve çalışma ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın verilir.[2]
- Belge verilen yapılarda ruhsat alınmaksızın yapılabilecek basit onarım ve tadilatlar yapılabilir.[3]
Belge, yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerlidir.[1] Belge düzenlenen yapının yenilenmesi durumunda yürürlükte olan imar mevzuatı hükümleri uygulanır.[1] Malik, belgenin bir örneğini belediye ve mücavir alan sınırları içinde ilgili belediyeye, bu sınırlar dışında il özel idaresine vermek zorundadır.[4]
Tapu işlemleri için kat mülkiyeti kurulması yazısına, belgenin geri alınması için iptalin sonuçlarına, kapsam için kimlerin yararlanabildiğine bakabilirsiniz.
İlgili sorular
