Anlaşmalı boşanma protokolünde bir eşin taşınmazını diğerine devredeceği yazılmışsa, devir için önce protokolün hakim tarafından onaylanmış olması gerekir. Boşanmanın fer’i sonuçlarına ilişkin anlaşmalar hakim onaylamadıkça geçerli olmaz.[1]
Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması tescille olur.[2] Taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan sözleşmeler de ancak resmi şekilde düzenlenirse geçerlidir.[3] Bu nedenle devir, eşlerin tapu müdürlüğüne başvurmasıyla ve tapu siciline tescil yapılmasıyla tamamlanır.
Devir borcu olan eş tapuda işlem yapmaktan kaçınırsa, tescili isteme hakkı olan diğer eş hakimden mülkiyetin hükmen geçirilmesini isteyebilir.[4] Mahkeme kararına dayanarak mülkiyeti kazanan kişi ise tescili doğrudan yaptırabilir.[4]
Vekille işlem yapılacaksa vekaletnamede taşınmaz devri için özel yetki bulunmalıdır, çünkü vekil özel olarak yetkili kılınmadıkça taşınmazı devredemez.[5]
Protokolün nasıl hazırlanacağı için protokol hazırlama yazısına, devre yanaşmayan eşe karşı yollar için protokole uyulmamasının sonuçlarına bakabilirsiniz.
İlgili sorular
